Kunnilla on kiinteistöjen vaihdannassa tiettyjä maankäyttöön ja maankäyttöpolitiikkaan liittyviä etuoikeuksia. Kunta voi tietyissä tapauksissa pakkolunastaa kiinteistöjä. Tämä on kuitenkin yksilön varallisuusasemaan rajusti puuttuva toimi, minkä vuoksi se on hyvin säännelty ja käyttöalaltaan rajattu. Sen sijaan etuosto-oikeutta voidaan käyttää huomattavasti kevyemmässä menettelyssä. Kunnan etuosto-oikeudesta Kunnan etuosto-oikeus on suhteellisen väljästi säänneltyä. Etuostolain 1 § sisältää...

Omaan pääomaan merkitty pääomalaina on heikosti tunnettu instrumentti, jonka käsittely verotuksessa ja kirjanpidossa aiheuttaa omia haasteitaan. Olen käsitellyt pääomalainan kirjanpitokohtelua sekä yhtiöoikeudellisia seikkoja esimerkiksi näissä kirjoituksissa. Tämä blogikirjoitus perustuu tuoreeseen akateemiseen artikkeliini nimeltä “Oman pääoman pääomalainan siviilioikeudellinen luonnehdinta”. Artikkeli on julkaistu vertaisarvioituna Edilex-sarjassa numerolla 2026/9. Käsittelen tässä...

Yrityskaupoissa liikkuu usein osapuolten varoihin nähden huomattavia rahasummia. Tämän vuoksi yrityskauppoihin liittyvät riidat sisältävät merkittäviä riskejä osapuolille. Käyn tässä blogikirjoituksissa läpi, miten osapuolten vastuut ja oikeudet jakautuvat yrityskaupassa ja millaisissa tilanteissa ostaja voi olla oikeutettu hinnanalennukseen. Ostajan selonottovelvollisuus yrityskaupassa – mitä tulee selvittää ennen kauppaa ja due diligence tarkistuslista Ostettaessa tai myytäessä yritystä,...